Mis à jour novembre 2026 · Recherche Estima.ca
Taux hypothécaires Banque Nationale — La sixième, plus agile
La Banque Nationale est la plus petite des Big Six et se bat fort au Québec et en Ontario avec des taux compétitifs, la marge Tout-En-Un et une flexibilité de négociation supérieure. Pour beaucoup d'acheteurs canadiens, c'est l'option secrète qui rivalise avec Desjardins hors Québec.
L'offre de la Banque Nationale
La Nationale propose des fixes de 1 à 10 ans et une variable 5 ans, avec des escomptes typiques de 1,5 à 2,0 points de pourcentage sous le taux publié. Son produit vedette est la marge Tout-En-Un : un compte unique combinant hypothèque, épargne et marge de crédit, qui applique chaque dollar déposé contre le solde hypothécaire pour réduire les intérêts quotidiens.
Quand la Tout-En-Un vaut le coup
Si vous gardez des soldes élevés en compte courant ou touchez commissions et bonis irréguliers, la Tout-En-Un peut réduire les intérêts payés de milliers par année sans changer vos habitudes. Elle exige de la discipline : si tout ce qui entre ressort, le bénéfice s'évapore.
Nationale vs Desjardins au Québec
Au Québec, la Nationale et Desjardins se disputent chaque dossier. La Nationale égale ou bat souvent le taux négocié de Desjardins, mais Desjardins verse des ristournes à ses membres, ce qui réduit le coût réel. Comparez le coût total sur cinq ans, pas seulement le taux.
FAQ
- La Banque Nationale prête-t-elle hors Québec ?
- Oui. Elle a des succursales en Ontario, au Nouveau-Brunswick et ailleurs, et finance des hypothèques partout au Canada via les courtiers. La structure des taux est la même dans toutes les provinces.
- La Tout-En-Un a-t-elle un taux plus élevé ?
- Le taux de base sur la portion marge est typiquement prime + 0,50 %, tandis que la portion amortie utilise les taux hypothécaires normaux. L'économie vient d'appliquer les dépôts au solde quotidien.
- La Nationale offre-t-elle des hypothèques assurées ?
- Oui. Elle travaille avec la SCHL, Sagen et Canada Guaranty pour les hypothèques avec moins de 20 % de mise de fonds, à des taux affichés compétitifs dans la fourchette des Big Six.